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Financiamiento de más de $80 millones anuales

Estamos orgullosos de facilitar una financiación de más de 80 millones de dólares al año. Gracias a nuestra amplia experiencia y una red sólida, ofrecemos soluciones a medida para proyectos de todos los tamaños.

Más de 15.000 clientes satisfechos confían en nosotros

Con más de 15.000 clientes, estamos orgullosos de tener una larga trayectoria en la industria financiera. Nuestros clientes confían en nuestro conocimiento y compromiso para lograr sus objetivos financieros.

En colaboración con más de 4.500 socios estratégicos

Trabajando en estrecha colaboración con más de 4500 bancos, prestamistas privados, corredores y desarrolladores, podemos ofrecer soluciones personalizadas que satisfagan las necesidades individuales de nuestros clientes.
Servicios

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Financiamiento óptimo para su propiedad en EE.UU.

Financiación

Desde el asesoramiento no vinculante hasta la finalización de la financiación, estamos a su lado con soluciones a medida.

Programas de préstamos

En EE.UU. existen varios programas de préstamos para la compra de bienes inmuebles. Descubre cuál te conviene más.

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Consejos holísticos para su éxito

Entendemos que invertir en EE. UU. implica una variedad de cuestiones y le ofrecemos un apoyo integral.

Wir helfen Ihnen, das richtige Kreditprogramm für Ihr Szenario zu finden.

KREDITPROGRAMME

Kreditprogramme in Florida

Dies ist ein Standardkredit für Immobilienkäufe in Florida, der zeitgleich mit dem Abschluss des Kaufvertrags (Closing) ausgezahlt wird. Er ermöglicht es Käufern, die erforderlichen Mittel für den Erwerb einer Immobilie bereitzustellen. Dieser Kredit kann von verschiedenen Kreditgebern wie Banken oder Kreditgenossenschaften angeboten werden und kann verschiedene Kreditprodukte wie Festzins- oder variable Hypotheken umfassen.
Eine Baufinanzierung läuft in Florida von Baubeginn bis Bauende, ist also genaugenommen eine Zwischenfinanzierung. Die Auszahlung erfolgt gemäß den vertraglich vereinbarten Bauabschnitten. Bereitstellungszinsen werden nicht erhoben, es fallen nur Zinsen auf den jeweils ausgezahlten Betrag an.
Perm steht hier für «permanent» und damit erklärt sich auch der Charakter dieser Finanzierungsart. Ein sog. «C/P-Loan» ist eine Baufinanzierung, die bei Baufertigstellung automatisch durch eine Endfinanzierung abgelöst wird. Mit der Baufertigstellung erfolgt ein «Mini»-Closing, bei dem simultan auch die letzte Rate an die Baufirma ausgezahlt wird. Mit diesem Mini-Closing beginnt die Endfinanzierung, erst mit ihr greifen die regelmäßigen Zinszahlungen für den Rest der Laufzeit.
Das steht für eine klassische Refinanzierung. In Florida wählen Sie diese Finanzierungsart, wenn Sie einen bestehenden Kredit laufen haben, aber einen besseren Zinssatz, eine andere Laufzeit oder ein ganz anderes Kreditmodell wünschen. Kreditauszahlung des neuen Kredites erfolgt simultan mit der Löschung der alten Hypothek.
Diese Finanzierungsart ist empfehlenswert, wenn Sie bereits eine Immobilie in Florida besitzen, diese aber noch oder wieder unbelastet ist («free & clear»). Unabhängig davon, ob Sie sich eine neue Immobilie kaufen möchten, sich ein neues Boot leisten, oder das Geld auch nach Europa holen wollen: Der Verwendungszweck spielt keine Rolle, Ihre Immobilie wird beliehen und das Geld in Form eines bankgarantierten Schecks direkt an Sie ausgezahlt oder auf ein von Ihnen vorher bestimmtes Konto überwiesen.
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