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Immobilienfinanzierungen in den USA, mit Schwerpunkt Florida

Fordern Sie jetzt Informationen zu Ihrem maßgeschneiderten Immobilien-Kredit an!

Lösungen für jedes Vorhaben

Durch unsere umfassende Expertise und ein starkes Netzwerk bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Vorhaben jeder Größenordnung.

Mehr als 15.000 zufriedene Kunden

Mit über 15.000 Kunden sind wir stolz darauf, eine langjährige Erfolgsgeschichte in der Finanzierungsbranche zu haben. Unser Know-How für Ihren Erfolg!

Starke Partner, starke Lösungen

Zusammenarbeit mit Banken, privaten Geldgebern, Maklern,
Entwicklern und Bauunternehmern – in den USA und weltweit.

Leistungen

Ihr Erfolg im Fokus: Unsere Leistungen im Überblick

Optimale Finanzierung für Ihre Immobilie in den USA

Finanzierung

Von der unverbindlichen Beratung bis zum Abschluss der Finanzierung stehen wir Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite.

Kreditprogramme

Es gibt verschiedene Kreditprogramme in den USA für den Immobilienerwerb. Finden Sie heraus, welches am besten zu Ihnen passt.

Pre-Approval

Kontaktieren Sie uns noch heute, um herauszufinden, welche Finanzierungs-optionen für Ihre Investition in die USA in Frage kommen.

Wir helfen Ihnen, das richtige Kreditprogramm für Ihr Szenario zu finden.

KREDITPROGRAMME

Kreditprogramme in Florida

Kauffinanzierung

Dies ist ein Standardkredit für Immobilienkäufe in Florida, der zeitgleich mit dem Abschluss des Kaufvertrags (Closing) ausgezahlt wird. Er ermöglicht es Käufern, die erforderlichen Mittel für den Erwerb einer Immobilie bereitzustellen. Dieser Kredit kann von verschiedenen Kreditgebern wie Banken oder Kreditgenossenschaften angeboten werden und kann verschiedene Kreditprodukte wie Festzins- oder variable Hypotheken umfassen.

Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung läuft in Florida von Baubeginn bis Bauende, ist also genaugenommen eine Zwischenfinanzierung. Die Auszahlung erfolgt gemäß den vertraglich vereinbarten Bauabschnitten. Bereitstellungszinsen werden nicht erhoben, es fallen nur Zinsen auf den jeweils ausgezahlten Betrag an.

Bau- und Endfinanzierungen

Perm steht hier für „permanent“ und damit erklärt sich auch der Charakter dieser Finanzierungsart. Ein sog. „C/P-Loan“ ist eine Baufinanzierung, die bei Baufertigstellung automatisch durch eine Endfinanzierung abgelöst wird. Mit der Baufertigstellung erfolgt ein „Mini“-Closing, bei dem simultan auch die letzte Rate an die Baufirma ausgezahlt wird. Mit diesem Mini-Closing beginnt die Endfinanzierung, erst mit ihr greifen die regelmäßigen Zinszahlungen für den Rest der Laufzeit.

Zins- und Laufzeitrefinanzierung

Das steht für eine klassische Refinanzierung. In Florida wählen Sie diese Finanzierungsart, wenn Sie einen bestehenden Kredit laufen haben, aber einen besseren Zinssatz, eine andere Laufzeit oder ein ganz anderes Kreditmodell wünschen. Kreditauszahlung des neuen Kredites erfolgt simultan mit der Löschung der alten Hypothek.

„Cash-Out“-Refinanzierungen

Diese Finanzierungsart ist empfehlenswert, wenn Sie bereits eine Immobilie in Florida besitzen, diese aber noch oder wieder unbelastet ist („free & clear“). Unabhängig davon, ob Sie sich eine neue Immobilie kaufen möchten, sich ein neues Boot leisten, oder das Geld auch nach Europa holen wollen: Der Verwendungszweck spielt keine Rolle, Ihre Immobilie wird beliehen und das Geld in Form eines bankgarantierten Schecks direkt an Sie ausgezahlt oder auf ein von Ihnen vorher bestimmtes Konto überwiesen.

Testimonials

Das sagen unsere Kunden

Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Closing erfolgte Kommunikation und Absprache stets professionell, zeitnah, zielgerichtet. Dadurch konnten wir unser Projekt innerhalb von drei Monaten erfolgreich abschließen. Danke.

Joachim Göritz, Germany

Wir wurden von Anfang an in einer hervorragenden Qualität und sehr ausführlich zu den unterschiedlichsten Finanzierungsmodellen unseres Vorhabens in den USA beraten. Alle Rückfragen wurden in kürzester Zeit immer sehr ausführlich und zu unserer vollsten Zufriedenheit beantwortet.

Dennis Knieza, Germany

Alle Fragen wurden schnell, verständlich und umfassend beantwortet. Die diversen Telefonate mit Ihnen haben viel zur positiven Abwicklung beigetragen. In der unsicheren Phase mit dem sehr schwachen Euro haben Sie mir Wege aufgezeigt, den Hausbau in den USA zu ermöglichen.

Robert Schulze, Germany

I wanted to thank you both for all your help over the last few months – I am really pleased to have finally closed and look forward to visiting Florida soon! Your calls and email updates were very helpful and thank you for bearing with all of my uninformed questions!

Tim Rea, UK

Wer in den USA in Immobilien investieren möchte, ist bei uns richtig.

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Teilen Sie uns einfach einige Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie mit, und wir werden kostenfrei unser Netzwerk von über 4.500 Partnern nutzen, um für Sie zu suchen.

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Die USA sind das Land der unbegrenzten Möglichkeiten – und das gilt auch für Immobilieninvestitionen. Erfahren Sie, wie Sie diese Vorteile für sich nutzen können.

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